Dengan demikian pendaftaran pembeli kesempurnaan
Dapatkan bantuan profesional untuk persiapan dan pengungkapan skødeVi memastikan anda hukum yang benar penyusunan akta pendirian dan pendaftaran tersebutPada saat yang sama anda yakin nasihat profesional melalui seluruh proses dari pribadi anda boligadvokat.
Ketika membeli real estate judul ke properti yang masuk, sehingga dunia luar akan menyadari bahwa harta yang bersangkutan telah mendapat pemilik baru.
Pendaftaran pembeli judul untuk mencegah pemilik kreditur selanjutnya dapat membuat lampiran properti. Pendaftaran tanah adalah dengan demikian pembeli kesempurnaan. Kami menangani seluruh masalah untuk anda, sementara kita asumsikan tanggung jawab anda judul akta yang akan disusun dan dimasukkan dalam register hukum yang benar. Anda mendapatkan: Dengan pendaftaran akta judul, anda akan memastikan hak-hak atas properti anda.
Semua hak dan kewajiban lulus dari penjual kepada pembeli, dimana anda menjadi pemilik resmi.
Jika penjual telah menjual properti lebih dari satu pembeli, itu akan menjadi pembeli yang lebih dulu terdaftar perbuatan, yang merupakan beneficial owner.
Selain itu, perlu dicatat bahwa bank-bank dan kreditforeningerne membutuhkan bahwa anda adalah pemilik resmi dari properti, sebelum, anda dapat mengambil pinjaman di properti.
Berapa biaya pendaftaran akta. Di NEMADVOKAT anda selalu mendapatkan yang adil dan transparan harga. Harap dicatat kami harga pada judul akta notaris dan pendaftaran tanah tidak termasuk pajak tetap untuk keadaan.
Ini tinglysningafgift adalah wajib, dan berjalan secara eksklusif untuk negara.
Dengan NEMADVOKAT oleh sisi anda, anda yakin nasihat profesional, menyelesaikan penyusunan akta judul dan pendaftaran tanah. Pada saat yang sama, kita mengasumsikan semua tanggung jawab untuk perbuatan anda. Ingat, kami selalu menawarkan gratis, tidak ada kewajiban percakapan tentang kasus anda sebelum kita memulai sebuah kasus. Ukuran tinglysningsafgiften tergantung pada properti yang diperdagangkan nilai.
Variabel afgift, enam dari harga pembelian dengan biasa bolighandel, enam dari harga pembelian oleh familiehandel (harga pembelian dihitung sebagai evaluasi publik minus, jika jumlah pembelian kurang dari jumlah ini jika harga pembelian) Dengan retsanmærkning atau pengesahan membuat Tinglysningsretten menyadari bahwa terdapat keadaan yang mencegah tinglysningen untuk mengambil tempat sesuai dengan register tanah.
Hal ini dapat f. untuk pemilik sebelumnya pinjaman di properti belum dibatalkan. Ini akan dihapus ketika komentar yang dimasukkan ke dalam pesanan. Dengan cara ini anda memiliki anmærkningsfrit perbuatan. Pembeli dan penjual harus menyepakati siapa yang harus berdiri dalam rangka untuk mempersiapkan diri, mendaftar dan membayar untuk akta dan tinglysningsafgiften. Perjanjian ini akan tercermin dalam kontrak penjualan. Dalam praktek, biasanya pembeli, yang merupakan singkatan dari perbuatan. Dengan demikian pembeli atau pembeli penasihat kesempatan untuk berada di lapangan selama rilis dari harga pembelian kepada penjual. Ketika bank penjual telah diberitahu untuk pembetulan akta judul, harga pembelian dilepaskan ke penjual, jika judul akta terdaftar tanpa retsanmærkninger. Jika ada satu atau lebih gelisah kondisi, seperti tunggakan properti, pembeli dapat menahan sebagian dari harga pembelian untuk itu. Conveyancing yang luas proses hukum, yang dapat sulit untuk menemukan jalan sekitar anda. Oleh karena itu, anda mendapatkan berikut gambaran dari proses conveyancing: Dengan NEMADVOKAT kami juga dapat membantu dengan conveyancing dari transportskøde, skilsmisseskøde dan auktionsskøde. Kami gelar perbuatan harga yang ditetapkan pada. kr. termasuk ppn dan excl. biaya untuk pendaftaran tanah. Kami memastikan anda nasihat profesional, dan kami dengan anda dari awal sampai akhir. Pribadi anda boligadvokat mengurus seluruh proses, sehingga anda yakin bahwa semua langkah hukum yang akan ditinjau dengan baik, sehingga anda yakin hukum yang benar perbuatan. Membuatnya mudah dengan NEMADVOKAT - Kami menyediakan investasi untuk menyusun akta dan kemudian mendaftar. Dengan demikian, kami mengurus semua kepraktisan.
Pendaftaran kami dari perbuatan harga yang ditetapkan pada
Contoh: Reguler bolighandelNiels telah menjual seluruh hartanya untuk dua juta, dan sekarang harus menghitung tinglysningsafgiften: Contoh: FamiliehandelBirgitte telah mengambil alih sebuah rumah dari seorang anggota keluarga yang dinilai. Dia telah diganti pemilik sebelumnya. kr, harga pembelian merupakan jumlah yang lebih kecil dari dari nilai properti, karena ini adalah. Ketika anda membeli sebuah kondominium yang paling sering keamanan kepada pemilik asosiasi. Ini dapat terdiri dari baik yang terdaftar ejerpantebrev, skadesløsbrev atau dijamin undang-undang. Ada pembicaraan tentang ejerpantebrev, harus ada debitorskifte dari ejerpantebrevet. Hal ini bisa terjadi, yang ada juga harus ada peningkatan atau pembatalan. Ekspedisi ini tidak termasuk dalam koreksi, dan biaya-biaya. dua ratus kr termasuk. ppn, serta tetap pajak kepada negara sebesar. kr. termasuk ppn. Pendaftaran kesempurnaan anda, ketika anda membeli tempat tinggal.
Dengan pendaftaran akta judul, anda menjadi formal pemilik properti.
Selain itu, tinglysningen, sebelumnya pemilik, kreditur tidak dapat melakukan attachment di properti. Selain itu, membuka pendaftaran akta up untuk kemungkinan mengambil pinjaman di properti, seperti bank dan kreditforeningerne membutuhkan bahwa anda adalah pemilik formal dari properti anda dalam daftar tanah. Pendaftaran saat ini telah menjadi digital pendaftaran tanah juga dikenal sebagai elektronik pendaftaran tanah. Itu berarti bahwa tingbøgerne telah digabungkan menjadi satu, bersatu elektronik lahan register, yang dapat diakses melalui tinglysing. Pada tahun, Denmark digital pendaftaran hak-hak atas harta tak gerak, seperti pendaftaran pembeli akuisisi properti. Harap dicatat bahwa penjual pinjaman di properti yang sering harus dibatalkan, dan pinjaman pembeli yang masuk di situs ini. NEMADVOKAT online boligadvokater mengapa kita memiliki pengetahuan yang luas dari proses digital.
Kami akan membantu anda untuk mudah dan cepat pendaftaran akta judul.
Bersyarat akta berisi kondisi yang harus dipenuhi sebelum dapat menjadi judul tugas akhir akta.
Jika kondisi ini tidak terpenuhi sebelum batas waktu, akan pangkuan terjatuh, dimana hal ini tidak lagi berlaku.
Akhir akta tidak mengandung ketentuan yang harus dipenuhi.
Dengan demikian, judul tugas akhir akta akan didaftarkan dengan yang sama.
Maka pembeli akan menjadi pemilik yang sah dari properti. Bersyarat akta mungkin, misalnya, berisi ketentuan bahwa harga pembelian yang harus dibayar dalam jangka waktu tertentu. Segera setelah pembeli telah membayar harga pembelian, akan akta bersifat final. Penjual dapat menggunakan bersyarat judul akta untuk memastikan bahwa pembeli pertama mendapatkan akhir akta, ketika harga pembelian dibayar. Jika pembeli tidak memenuhi syarat, penjual akan tetap pemilik sah dari properti. Jika penjual menggunakan conditional judul akta, pembeli akan memiliki keamanan yang, jika kondisi ini terpenuhi, pembeli akan menerima judul tugas akhir akta di akhirat.
