real estate — Gyldendal — Den Toko Danske



real estate, dalam istilah hukum, yang dibatasi daerah, sebidang tanah, dengan di atasnya, menjadi bangunan. Undang-undang tidak menggunakan ejendomsbegrebet cara yang unik. Tinglysningslovens ejendomsbegreb, misalnya lebih luas dari Udstykningslovens, sejak bl. a. juga termasuk bangunan yang disewakan dasar dan kondominium. Untuk real estate sampai batas tertentu, juga aksesoris yang relevan dan buah-buahan, seperti hipotek (pantets aksesoris dan pantets buah-buahan). Yang tersedia, sebagai properti yang memungkinkan pemilik properti real estate adalah tidak terbatas. Keterbatasan yang mungkin timbul dari perjanjian atau deklarasi sepihak, misalnya keenakan. Tradisional-prinsip hukum sebagai naboretten juga mengandung keterbatasan. Ciri-ciri masyarakat modern adalah, bagaimanapun, bahwa pemilik yang tersedia terbatas oleh sejumlah besar aturan perundang-undangan, jika tillempning terutama diurus oleh pemerintah. Peraturan ini, misalnya untuk pertanian, kondisi operasi, pergi jauh kembali dalam waktu, pada tahun -t.

Tujuan dikejar oleh publik peraturan real estate, sering dikaitkan dengan penggunaan tertentu dari properti. Peraturan pertanian, yang membuat lebih dari dua-tiga dari Denmark tanah, pada tahun -t. khususnya, memiliki sebagai tujuan untuk mempertahankan hak milik dan pertanian yang dikelola keluarga dan untuk memastikan aman pertanian penggunaan tanah. Kedua tujuan tersebut berada di bawah tekanan karena. pembangunan ekonomi, tetapi belum ditinggalkan. Regulasi pembangunan perkotaan terutama dimaksudkan untuk mencegah tersebar pemukiman di tanah pedesaan peraturan real estate di kota-kota yang memiliki sebagai tujuan untuk mencegah nabogener, untuk mengatur lalu-lintas dan alamat pelayanan, sebagai kota yang beragam fungsi yang memerlukan tujuan lain adalah untuk menghemat sumber daya, misalnya kerikil dan air tanah, dan untuk mengatur kompetitif penggunaan air tanah untuk irigasi dan air minum. Di masa lalu seperti tujuan khusus menyediakan semua peraturan umum cross-cutting tujuan. Salah satu dari mereka sudah tua dan tentu saja: pencegahan bahaya. Karakteristik contoh adalah ketentuan dalam undang-undang bangunan gedung, yang mengatakan bahwa kotamadya mungkin memerlukan shut-off dan menggerek, jika sebuah bangunan merupakan bahaya bagi penghuninya atau orang lain. Perlindungan lingkungan, termasuk pengendalian pencemaran dan konservasi, telah tumbuh dalam pentingnya. Dalam setiap penggunaan real properti ini berusaha untuk membatasi polusi udara, air, tanah dan bawah tanah, penggunaan dapat menimbulkan. Juga kebisingan adalah berusaha sejauh mungkin terbatas. Bevaringsbestræbelserne baik dari segi alam, satwa liar, bangunan-bangunan dan situs-situs arkeologi. Dua dana yang memiliki kepentingan tertentu untuk umum peraturan: Dengan merubah penggunaan properti nyata yang dilakukan untuk sebagian besar, persyaratan untuk otorisasi sebelumnya dari otoritas pengelola, yang akan memastikan ketaatan aturan umum dan membuat lebih lanjut beton persyaratan untuk penggunaan masa depan. Selain itu, hirarki rencana, dengan bangunan dan banyak lainnya menggunakan real properti terjadi dalam kerangka didirikan: regionalplaner untuk kabupaten, kommuneplaner untuk primærkommuner dan rencana aksi lokal untuk konstruksi tertentu